Türkiye’de En Ucuz Kiralık Ev Nerede?

Türkiye’de en ucuz kiralık ev nerede? Türkiye’de yaşam maliyetlerinin hızla arttığı günümüzde, uygun fiyatlı kiralık ev arayışında olanlar için en ucuz seçenekleri bulmak artık daha da önemli hale geldi.

Sizlerle birlikte bugün, “Türkiye’de en ucuz kiralık ev nerde, en ucuz kiralık evler nerede, kiralık ev alırken nelere dikkat edilmeli, kiralık ev nasıl araştırılır” konularını detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Hazırsanız başlayalım!

Çeyiziniz için de en kaliteli markaların ürünlerini, Çeyizify güvencesiyle indirimli bir şekilde satın almak için “buraya” tıklayabilirsiniz. Bizleri sosyal medyada takip etmek için ‘buraya‘ tıklayabilirsiniz.

Türkiyede en ucuz kiralık ev nerede?

Türkiye genelinde asgari ücretle kiralık daire bulma imkanının en yüksek olduğu iller arasında Siirt, Bingöl, Ağrı, Muş ve Kars öne çıkıyor. Antalya’da gayrimenkul piyasasına sunulan kiralık dairelerin %37’si asgari ücretle karşılanabilirken, bu oran İstanbul’da %38, Muğla’da ise %43’e kadar çıkıyor. Bu verilere göre Türkiye’de en ucuz kiralık ev doğu anadolu bölgesinde yer alan illerde yer alıyor.

Türkiyede en yüksek kiralık ev nerede?

Yapılan araştırmalara göre, Türkiye’de kira değerlerinin en yüksek olduğu il Muğla oluyor. Muğla’da ortalama metrekare kira bedeli diğerlerinden daha yüksekken, bu ilden sonra en yüksek kiralara sahip şehirler ise sırasıyla İstanbul, İzmir, Edirne ve Antalya olarak öne çıkıyor.

Bu verilere Türkiye’de en yüksek kiralık ev Muğla, İstanbul ve İzmir’de yer alıyor.

İstanbul’da en yüksek kiralık ev nerede?

Türkiye’nin en pahalı illeri arasında yer alan İstanbul, ilçe ve mahalle bazında yapılan istatistiklerde en yüksek kira bedeline sahip mahallesi Bebek olarak öne çıkıyor. İstanbul Bebek, Türkiye’nin en değerli gayrimenkullerinin bulunduğu bölge olarak ilk sırada yer alıyor.

Bu durum, Bebek’i lüks konut arayışında olanlar için en cazip lokasyonlardan biri haline getiriyor. Yüksek yaşam standartları ve eşsiz manzarasıyla Bebek, yatırımcılar için de önemli bir fırsat sunuyor.

İstanbul’da kiraların en ucuz olduğu ilçeler neresi?

İstanbul’da en ucuz kiralık evler arayışında olanlar için 2022 ve 2023 yılları arasındaki kira fiyatlarındaki değişim oldukça dikkat çekici. Son verilere göre, Zeytinburnu, 2022 yılında ortalama 8.436 TL olan kira fiyatlarıyla 2024 itibarıyla 14.688 TL seviyesine çıkmış ve %36.84’lük bir artış göstermiştir.

Başakşehir’de ise 2022’de 8.069 TL olan kira, 2024’te 19.544 TL’ye kadar yükselmiş, bu da %82.65’lik bir artış anlamına geliyor. Ümraniye’de de benzer bir durum söz konusu; 2022’deki ortalama kira 6.226 TL iken, 2024 itibarıyla 18.186 TL’ye ulaşarak %89.36’lık bir artış kaydedilmiştir.

Esenler ve Küçükçekmece’de de kiralar önemli ölçüde artmıştır; Küçükçekmece, 2022 yılında 6.277 TL olan ortalama kirasını 2024’te 16.815 TL’ye çıkarmış, %86.52’lik bir artış göstermiştir. Esenler ise 5.184 TL’den 12.637 TL’ye yükselerek %60.98’lik bir artış kaydetmiştir.

Silivri ise dikkat çeken bir diğer bölgedir; burada 2022’de 3.406 TL olan ortalama kira, 2024’te 12.327 TL’ye çıkarak %155.32’lik bir artış yaşamıştır.

Zeytinburnu, Başakşehir ve Esenler gibi bölgeler, yüksek kira artışlarına rağmen daha uygun fiyatlar sunmaya devam ediyor. Özellikle Silivri, son yıllarda dikkat çeken bir artış göstermesiyle, hem yatırımcılar hem de kiralamak isteyenler için ilgi çekici bir seçenek olmaktadır.

İstanbul’da kira bedelleri nasıl?

Ocak 2023 ile Ocak 2024 arasını kapsayan son bir yılda İstanbul’da konut kiraları %71,70 oranında büyük bir artış göstermiştir. Ocak 2024 itibarıyla, 100 metrekare büyüklüğünde benzer özelliklere sahip kiralık bir konutun ortalama kirası 18.226 ₺ olarak belirlenmiştir.

Bu önemli artış, İstanbul’da konut kiralamayı planlayanlar için dikkat edilmesi gereken bir durumdur ve piyasa trendlerini takip etmenin gerekliliğini ortaya koymaktadır. Yüksek kiralar, yatırımcılar için de konut sektöründeki fırsatları değerlendirme açısından önemli bir gösterge sunmaktadır.

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık evler nerede?

İstanbul, yüksek kira fiyatları ile bilinse de, bazı ilçeler uygun fiyatlı kiralık ev arayanlar için cazip alternatifler sunmaktadır. İşte, 2024 itibarıyla İstanbul’da en makul kira bedellerine sahip bölgeleri sizler için sıraladık.

1. Zeytinburnu

Zeytinburnu, şehir merkezine olan yakınlığı ve gelişmiş ulaşım imkanlarıyla dikkat çeker. Ticaret ve sanayinin yanı sıra sakin yaşam tarzı sunması, burayı cazip kılmaktadır. Ocak 2024 itibarıyla Zeytinburnu’nda ortalama 100 metrekarelik bir evin aylık kirası 14.688 TL’dir.

2. Başakşehir

Modern altyapısı ve geniş yeşil alanlarıyla Başakşehir, konut arayanlar için gözde bir bölge haline gelmiştir. Şehir merkezine uzak olmasına rağmen gelişmiş ulaşım ağları, kira fiyatlarının makul kalmasına katkı sağlamaktadır. Başakşehir’de 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası Ocak 2024 itibarıyla 19.544 TL’dir.

3. Ümraniye

Ümraniye, sanayi ve ticaret alanlarındaki gelişimi sayesinde sağladığı istihdam olanaklarıyla öne çıkıyor. Ulaşım olanakları ve sosyal aktivitelerin varlığı, burayı bütçe dostu bir yaşam alanı haline getiriyor. 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası Ocak 2024’te 18.186 TL’dir.

4. Küçükçekmece

Küçükçekmece, şehir merkezine uzak olmasına rağmen ulaşım ağlarına kolay erişim sağlaması ve geniş yeşil alanlarıyla tercih edilmektedir. Bu ilçede ortalama 100 metrekarelik bir evin kirası Ocak 2024 itibarıyla 16.815 TL’dir.

5. Sultangazi

Sultangazi, geniş konut stoğu ve sosyal olanakları ile dikkat çekiyor. Gelişen yapısı sayesinde kira maliyetleri ulaşılabilir seviyelerde kalıyor. 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası Ocak 2024 için 12.507 TL’dir.

6. Esenler

Esenler, özellikle orta gelir grupları için cazip konut seçenekleri sunuyor. Geniş konut stoğu ve alışveriş imkanları ile ekonomik yaşam alanı haline gelmiştir. Esenler’de 100 metrekarelik bir evin aylık kira bedeli Ocak 2024’te 12.637 TL’dir.

7. Silivri

Silivri, doğal güzellikleri ve geniş arazisiyle bütçe dostu konut seçenekleri arayanlar için ideal bir lokasyondur. Şehir merkezine uzak olmasına rağmen modern konut projeleri ile dikkat çekmektedir. Silivri’de 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası Ocak 2024 itibarıyla 12.327 TL’dir.

Türkiye’de En Ucuz Kiralık Ev Nerede Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye’de kiralık ev arayışında olanlar için en uygun fiyatlı seçenekleri bulmak, giderek daha önemli bir ihtiyaç haline geldi. Bu yazıda, Türkiye’de en ucuz kiralık evlerin nerelerde bulunduğu ve kiralık ev ararken dikkate almanız gereken kritik soruları sizin için derledik.

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık ev bulmak mümkün mü?

Evet, İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık evler bulmak mümkündür. Zeytinburnu, Esenler ve Sultangazi gibi ilçelerde, diğer bölgelere kıyasla daha düşük kira fiyatlarıyla konut seçenekleri bulunmaktadır.

Çeyizify güvencesiyle indirimli bir şekilde çeyiz eşyaları satın almak için “buraya” tıklayabilirsiniz.

Kiralık ev ararken nelere dikkat etmeliyim?

Kiralık ev ararken, konum, ulaşım imkanları, evin durumu, aylık kira bedeli ve ek masraflar (aidat, elektrik, su vb.) gibi faktörlere dikkat etmelisiniz. Ayrıca, çevredeki sosyal olanakları da göz önünde bulundurmalısınız.

Kira sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerekir?

Kira sözleşmesinde, kiracı ve kiraya veren bilgileri, kira bedeli, ödeme şekli, sözleşme süresi, depozito bilgisi, evin durumu ve bakım sorumlulukları gibi maddeler yer almalıdır.

Asgari ücretle kiralık ev bulmak mümkün mü?

Evet, bazı illerde asgari ücretle kiralık ev bulmak mümkündür. Özellikle Anadolu şehirlerinde ve bazı İstanbul ilçelerinde asgari ücretle karşılanabilecek konut seçenekleri mevcuttur.

Emlakçılardan kiralık ev ararken nelere dikkat etmeliyim?

Emlakçı seçiminde, güvenilirliği, deneyimi, sunduğu hizmetler ve komisyon oranları gibi faktörlere dikkat etmelisiniz. Ayrıca, emlakçının sunduğu ilanların doğruluğunu kontrol etmek önemlidir.

Kira artış oranları neye göre belirleniyor?

Kira artış oranları, genellikle yıllık enflasyon oranları ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak belirlenir. Ayrıca, kiracı ile kiraya veren arasındaki sözleşme koşullarına da bağlıdır.

Çeyizify güvencesiyle indirimli bir şekilde çeyiz eşyaları satın almak için “buraya” tıklayabilirsiniz.

Kiralık evlerde depozito ne kadar olmalıdır?

Genellikle depozito, kiralanacak evin bir aylık kirası kadar olmaktadır. Ancak, kiraya veren ile yapılan anlaşmaya göre bu miktar değişiklik gösterebilir.

Kira sözleşmesi ne zaman sona erer?

Kira sözleşmesi, belirlenen süre dolduğunda sona erer. Ancak, kiracı ve kiraya veren arasında uzatma yapılmadığı sürece sözleşme sona erdiğinde kiracı evden çıkmak zorundadır.

Kiralık ev ararken hangi online platformları kullanmalıyım?

Kiralık ev ararken Sahibinden.com, Hürriyet Emlak, Zingat.com ve Emlakjet gibi online platformları kullanabilirsiniz. Bu sitelerdeki filtreleme seçenekleri ile bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun evleri kolayca bulabilirsiniz.

Çeyizify güvencesiyle sıfırdan çeyiz listesi oluşturmak için “buraya” tıklayabilirsiniz.

Bugün sizlere “türkiyede en ucuz kiralık ev nerde, en ucuz kiralık evler nerede, kiralık ev alırken nelere dikkat edilmeli, kiralık ev nasıl araştırılır” ve daha birçok konu ile ilgili yararlı bilgileri ayrıntılı bir şekilde paylaştık.

Çeyiz alışverişleri veya diğer ihtiyaçlarınız için özel olarak indirimler sunan bir alışveriş platformu hazırladık. Bu platform, ihtiyaçlarınıza uygun, kaliteli ve ekonomik tüm makinelere erişim sağlamanızı kolaylaştıracak. Bizleri sosyal medyada takip etmek için ‘buraya‘ tıklayabilirsiniz.

Fırsatların yer olduğu köşemizle indirimli çeyiz alışverişinizi rahat bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Çeyiz alışverişinizde ihtiyaçlarınıza en uygun, kaliteli ve anlamlı ürünleri keşfetmek için oluşturduğumuz “çeyiz listesi” sayfasını ziyaret edin ve yeni başlangıcınıza en iyi şekilde hazırlanın!